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苏州新政发布!购房即可落户,细则抢先看!
2024-07-06 作者: admin
苏州近期发布的新政为购房者提供了更为便捷的落户途径,即购房即可落户。以下是新政的详细细则:
一、购房落户条件
购房要求:非苏州户籍人员在苏州市行政区域内购买或拥有合法产权住房,即可满足购房落户的基本条件。这里的合法产权住房,包括新建商品住房以及通过继承、受赠等方式取得的合法所有权的住宅用房。
实际居住要求:除了购房要求外,申请人还需在苏州市行政区域内实际居住。这意味着购房后,申请人需要真正在苏州居住,而非仅仅作为投资或空置。
二、落户申请流程
提交申请:符合购房落户条件的申请人,需向苏州市相关公安部门提交落户申请。申请时需提供购房合同、不动产权证书、身份证明等相关材料。
材料审核:公安部门将对申请人提交的材料进行审核,确保材料的真实性和完整性。审核通过后,将进入下一步审批流程。
审批流程:公安部门将根据申请人的实际情况和政策规定,进行审批。审批通过后,申请人将获得苏州户籍,并享受相应的市民待遇。
三、相关优惠政策
契税补贴:对于购买新建商品住房的申请人,苏州政府将提供50%的契税补贴(最高不超过房屋契税计税依据的1%)。这一政策有助于减轻购房者的经济负担。
个税退税优惠:苏州还推出了换购住房个税退税政策,要求卖房和买房必须在一年之内执行,并且要在同一个城市进行交易。退税金额根据卖房和买房的金额比例确定。这一政策鼓励了房屋市场的流通和换购。
四、其他注意事项
政策有效期:新政自发布之日起执行,并设有一定的有效期。具体有效期时间,需参照政策文件的具体规定。
政策调整:随着时间和市场情况的变化,政策可能会进行相应调整。因此,在申请落户前,建议申请人及时关注政策动态,确保了解最新政策要求。
总结来说,苏州新政为购房者提供了更为便捷的落户途径,通过购房即可落户。同时,新政还提供了契税补贴和个税退税等优惠政策,以鼓励房屋市场的流通和换购。对于有意在苏州购房落户的人来说,这无疑是一个好消息。
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