落户的两种主要方式：人才引进和积分落户

2017-09-26    作者： admin

 

在苏州最主要的两种落户方式：积分落户和人才引进

目前苏州的户口迁入政策主要包括积分落户、人才引进（包括本科、研究生、高级职称人才引进、应届生落户、留学生落户、博士后落户、人才绿卡及双创特区的“就业及落户”政策等）、投靠落户（包括投靠配偶、投靠父母和投靠子女等）和其他（如特殊贡献户口、录用公务员落户、成建制落户等）四大类。

其中投靠落户要求配偶、父母或子女为津籍，其他落户方式虽然种类繁多，但适应人群都比较单一，人数也很少。所以对以一般人而言，主要适用的就是积分落户和人才引进两种落户方式。

其中，积分落户的申报条件主要为：持苏州市居住证；在津工作，且依法连续缴纳社会保险费满1年、未达到法定退休年龄；在津具有合法稳定的落户地点；居住证积分达到申报指导分值（目前为140分）。因为几乎没有年龄、学历的限制（年龄上未到退休年龄即可，学历上没有影响要求，理论上小学学历也可以申报），所以积分落户制度基本上算是一个兜底的落户政策，大多数人都可以申报。但因为年龄、学历、社保年限、住房、专业技术等都可以加分，所以在津长期工作生活且年龄学历条件好的人更容易落户。

人才引进则一般对年龄和学历有所要求。全日制统招本科及以上学历，35周岁以下。若35-45周岁，须是研究生学历。具有大学本科及以上学历并具有高级技术职称的50周岁以下人员也可以通过人才引进方式落户苏州。双创特区的“就业及落户”政策进一步放宽了年龄和学历要求，但是对工作地点和企业有新要求。

户口分类：家庭户口和集体户口

2014年5月底前期，苏州曾实施过蓝印户口政策，与之相对的则是红印户口。不过在那以后，苏州已经取消了蓝印户口政策，所以现在苏州市新办理的都是红印户口，即正式户口。

不过，按照是否具备单独立户条件（一般指是否有住房接收户口），目前苏州的户口分为家庭户口（或称为个人户）和集体户口，两者都是正式户口。

集体户口又可细分为单位集体户、人才（市场）集体户和学校集体户。其中学校集体户受限较多，在此略去不谈，不过目前新政是苏州学校集体户应届生毕业两年之内买房，可直接将集体户口迁到住房上转为家庭户，大大方便了学校集体户成员落户苏州。

单位集体户和人才集体户情况相似，买房后可随时将集体户口迁到住房上，集体户口存续期间也享有绝大部分苏州户籍权益，包括购买限价房等，但是诸如配偶、子女投靠等事项则需要有住房后才能办理。

值得注意的是，“有住房”并不是指一定要集体户口成员本人在津有（或共有）住房，一般父母、配偶、子女在津有住房就可以，部分落户方式还可以放宽到同胞兄弟姐妹、（外）祖父母。

集体户口怎样转为家庭户口？

要将集体户口转为家庭户口，最重要的条件其实就一项：合法稳定的居所。

也就是房产，对房产的面积，区域位置，是否有贷款均没有要求，但需要是70年大产权的房子。部分居住型的公寓也有落户资格，但是极少，如果有购买意向建议提前咨询该房所属的公安局。

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